Chauffagiste Meulan Tel : 09.08.09.01.25 | Entretien annuel chauffage obligatoire

Entretien chaudière : Une règlementation légale

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Vous avez une chaudière a gaz ou fioul, au bois, au charbon, ou encore multi-combustion, sachez que celle-ci doit faire l’objet d’un entretien annuel afin de favoriser son fonctionnement et éviter les risques d’accidents ou d’intoxication au monoxyde de carbone.

Entretenir sa chaudière consiste à faire appel à un chauffagiste pour se charger de son inspection, de la vérification de son fonctionnement, de son réglage et son nettoyage. Cette opération est à effectuer au minimum une fois par an. Pendant les travaux, le professionnel en chauffage évaluera le niveau de gaz polluants diffusés par l’appareil dans l’air ambiant de votre logement. Il se chargera également d’inspecter et réparer tout dysfonctionnement qui pourra mettre votre vie ou votre sécurité en danger au fil du temps.

C’est aussi une bonne occasion pour lui de vous conseiller afin d’améliorer l’utilisation du matériel ainsi que réduire efficacement vos consommations. Si nécessaire, d’autres prestations supplémentaires peuvent s’y ajouter comme le ramonage du conduit de cheminée ou certaines réparations. Le chauffagiste vous délivrera ensuite une attestation à l’issue de cet entretien.

Une opération règlementée

La révision des appareils de chauffage est obligatoire depuis l’apparition de la circulaire du 9 août 1978. Et cette réglementation a été renforcée en 9 juin 2009 à l’apparition du décret n°2009-649 qui souligne aussi que l’entretien des chaudières de 4 à 400kw doit être réalisé au minimum une fois chaque année. Pour le moment, aucune sanction n’est prévue en cas de non respect de cette réglementation en rigueur. Cependant, si le locataire décide de quitter l’habitation ou l’appartement sans avoir effectué l’entretien annuel de la chaudière, le propriétaire peut prélever le tarif d’entretien sur le dépôt de garantie. Aussi, si un sinistre en relation au fonctionnement de la chaudière survient, les assureurs exigent toujours l’attestation d’entretien avant de procéder au dédommagement des victimes.

Les entretiens chaudières que vous pouvez effectuer par vous-même

Selon la loi, l’entretien annuel de la chaudière doit être effectué par un chauffagiste qualifié. Cependant, entre temps, vous devez également apporter certains gestes essentiels pour nettoyer l’appareil de chauffage. Ces gestes vous permettront de préserver l’état du système tout en évitant une surconsommation énergétique :

– Pendant l’hiver, garder votre chaudière en position hors gel si vous devez vous absenter de la maison.

– En cas de fuite, il est très recommandé de faire appel à un chauffagiste le plus vite possible pour apporter les réparations nécessaires.

– Préserver une pression de 1 à 1,5 bar sur votre système de chauffage

– Ne poussez jamais la température de la chaudière à son niveau maximum lorsque vous l’utilisez

– Dépoussiérez les ouvertures de ventilations de façon délicate tout en veillant à ne pas toucher des éléments fragiles au sein du moteur.

– Lorsque vous nettoyez ou dépoussiérez votre appareil de chauffage, veillez à ce qu’il soit bien éteint et refroidi.

Les tarifs liés à l’entretien de chaudière

Le coût d’entretien d’une chaudière n’est pas fixe, il n’y a pas de tarif légal. Ainsi, chaque chauffagiste est libre de fixer le tarif qu’il veut. Afin de fixer le prix et élaborer un devis, il peut se baser sur plusieurs critères tels que la marque de l’appareil, la région où votre logement se situe, et autres encore. S’il s’agit de gros travaux comme l’installation ou la rénovation, le chauffagiste fera une descente sur terrain pour faire un diagnostic de chauffage et vous conseiller l’appareil adapté à vos besoins.

– Vous pouvez vous souscrire à une formule de contrat d’entretien avec le chauffagiste selon vos besoins. Généralement, ce genre de contrat englobe un prix fixe incluant la main d’œuvre, le frais de déplacement, la révision de l’appareil, la maintenance et autres en fonction de la formule que vous aurez choisie. Si vous avez une chaudière à condensation, compter 135 à 190 € TTC pour l’entretien annuel contre 80 à 140 € TTC pour une chaudière basse température.

– D’un autre côté, si vous n’avez pas souscrit à un contrat annuel, le prix d’entretien est plus élevé, il peut aller de 100 à 170 € pour une simple inspection avec une taxe variable selon l’âge de votre logement.

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